县人民政府关于公布海原县征收农用地区片综合地价的通知

各乡镇人民政府、海城街道办、甘盐池种羊场，政府各部门、各直属事业单位：

实施征收农用地区片综合地价，是依法保障被征地农民合法权益、促进县域经济社会高质量发展的重要举措。根据《中华人民共和国土地管理法》和《自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2020〕8号）文件要求，现将海原县征收农用地区片综合地价有关事项通知如下:

一、认真做好区片综合地价实施工作

征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，为充分保障被征地农民权益,综合征地实际情况,构成比例1:9，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。

根据宁政规发〔2020〕8号文件规定：海原县征收农用地区片综合地价区片编号为Ⅰ，区片综合地价为26800元/亩，区片范围为海原县辖区范围内所有农用地。

征收永久基本农田按所在区片综合地价1.1倍标准执行，征收园地按所在区片综合地价标准执行，征收乔木林地按不低于所在区片综合地价0.7倍标准执行，征收新开水浇地（3年以内）按所在区片综合地价0.6倍标准执行，征收旱地按不低于所在区片综合地价0.6倍标准执行，征收人工牧草地按不低于所在区片综合地价0.5倍标准执行，征收天然牧草地、灌木林地按不低于所在区片综合地价0.1倍标准执行，征收鱼塘按不低于所在区片综合地价0.3倍标准执行；征收集体建设用地(集体经营性建设用地除外)参照所在区片综合地价标准执行，征收未利用地按不低于所在区片综合地价0.1倍标准执行；因建设需要使用国有农(林、牧)场土地，参照所在区片相应地类补偿标准执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。

为保障被征地农民原有生活水平不降低，对征收县城规划内的旱耕地按区片综合地价0.7倍（18760元/亩）标准执行。

二、切实做好新旧征地补偿标准的衔接

本通知确定的标准自2020年1月1日起执行。2019年12月31日前(含12月31日),已获得有批准权限的人民政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案实施；2020年1月1日至本次区片综合地价公布期间批准征收的土地，按照本次区片综合地价补齐差价。针对区片综合地价实施后可能发生的问题,各乡镇（街道办、种羊场）要研究制定工作预案,建立纠纷处理协调机制,妥善解决实施过程中的有关问题。

三、加强区片综合地价执行情况的监管

各乡镇（街道办、种羊场）要加强领导、强化监管，县财政、人社、自然资源、农业农村、审计等部门要各司其职，加强监督检查，防止弄虚作假和侵害农民合法权益等问题发生，切实保障被征地农民群众的知情权、参与权和监督权。对实施过程中出现的重大问题，要及时向县人民政府报告。

本通知自2021年6月22日起施行，有效期至2025年12月22日。

附件:海原县征收农用地区片综合地价表

海原县人民政府

2021年5月22日

(此件公开发布)

     海原县人民政府征收农用地区片综合地价表

                                       单位：元/亩