海原县征收农用地区片综合地价

（征求意见稿）

根据《中华人民共和国土地管理法》《宁夏回族自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2025〕6号）等法律法规相关规定，结合海原县实际，制定《海原县征收农用地区片综合地价（征求意见稿）》。

一、区片综合地价执行标准

征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1:9，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。

海原县征收农用地区片综合地价区片编号为I，区片综合地价为29500元/亩，区片范围为海原县辖区范围内所有农用地。征收永久基本农田按所在区片综合地价的1.1倍标准执行，征收新开水浇地（3年以内）按所在区片综合地价的0.6倍标准执行，征收园地按所在区片综合地价标准执行。征收集体建设用地（集体经营性建设用地除外）参照所在区片综合地价执行；征收旱地按所在区片综合地价的0.7倍标准执行；征收乔木林地按所在区片综合地价的0.7倍标准执行，征收灌木林地按所在区片综合地价的0.2倍标准执行，征收人工牧草地按所在区片综合地价的0.6倍标准执行，征收天然牧草地、其他草地按所在区片综合地价的0.2倍标准执行；征收鱼塘按所在区片综合地价的0.3倍标准执行；征收未利用地按所在区片综合地价的0.2倍标准执行。因建设需要使用国有农（林、牧）场土地，参照所在区片相应地类补偿标准执行。

大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准，按国务院有关规定执行。

二、新旧征地补偿标准衔接

本次确定的综合地价标准自县人民政府研究公布之日起执行。2025年12月31日前（含12月31日），已获得有批准权限的人民政府批准的土地征收，其征地补偿按照已批准的征收土地方案实施；在本次区片综合地价公布期间未批准征收的土地，按照本次区片综合地价补齐差价。针对区片综合地价实施后可能发生的问题，各乡镇（街道办）要研究制定工作预案，建立纠纷处理协调机制，妥善解决实施过程中的有关问题。

三、加强区片综合地价执行情况的监管

各乡镇（街道办）要加强领导、强化监管，县财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、审计局等部门要各司其职，加强监督检查，防止弄虚作假和侵害农民合法权益等问题发生，切实保障被征地农民群众的权益。对实施过程中出现的重大问题，要及时向县人民政府报告。

本标准自发布之日起施行。《县人民政府关于公布海原县征收农用地区片综合地价的通知》（海政规发〔2021〕2号）自本标准执行之日起同步废止。

附件

海原县征收农用地区片综合地价表

单位：元/亩

县级	区片编号	区片综合地价	区片范围
海原县	Ⅰ	29500	海城街道、海兴开发区、海城镇、三河镇、李旺镇、七营镇、西安镇、高崖乡、关桥乡、贾塘乡、树台乡、史店乡、郑旗乡、甘城乡、关庄乡、红羊乡、九彩乡、曹洼乡、李俊乡