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权力清单

海原县住房和城乡建设局行政权力清单(第一批)

发表日期: 2018年11月07日 作者: 海原县人民政府办公室
来源: 海原县人民政府办公室

 

一、行政许可(共36项)

序号

职权名称

子项

名称

基本编码

职权依据

行使

主体

行使内容

建设项目选址意见书核发

0114003000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第三十六条第一款按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2014年)

第二十三条建设项目选址意见书实行分级核发:(一)国家和自治区有关部门批准或者核准的建设项目以及自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目,由项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门提出初审意见,报自治区城乡规划主管部门核发选址意见书;(二)城市、县有关主管部门审批或者核准的建设项目,由项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书;(三)跨行政区域的建设项目,由项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门分别提出初审意见,报共同的上一级城乡规划主管部门核发选址意见书。

县住房和城乡建设局

核发本级有关主管部门审批或者核准的建设项目,提出跨行政区域的建设项目初审意见,报共同的上一级城乡规划主管部门。

建筑工程施工许可证核发

0114016000

【法律】《中华人民共和国建筑法》(2011年修正)

第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

【部门规章】《建筑工程施工许可管理办法》(2014年住房和城乡建设部令第18号)

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

【规范性文件】《关于进一步取消、调整和下放行政审批事项的通知》(宁建(法)发〔201520号)

(三)取消和调整部分行政许可和公共服务事项

1、取消自治区住房城乡建设部门施工许可证审批,由项目所在地市、县住房城乡建设主管部门审批。

县住房和城乡建设局

工程所在地的建筑工程施工许可证核发

建设用地(含临时用地)规划许可证核发

0114017000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

第三十八条以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

【地方政府规章】宁夏回族自治区城镇规划区临时建设和临时用地规划管理办法》(2010年自治区人民政府令第23号)

第七条在城市规划区内临时使用国有储备土地的,应当向城乡规划主管部门申请,取得临时用地规划许可证后,再到国土资源主管部门办理临时用地审批手续。临时使用他人取得使用权的土地的,应当先征得土地权属单位或者有关主管部门的同意,并签订临时用地合同后,再向城乡规划主管部门申请办理临时用地规划许可证

县住房和城乡建设局

核发建设用地(含临时用地)规划许可证

建设工程(含临时建设)规划许可证核发

0114018000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

【地方政府规章】宁夏回族自治区城镇规划区临时建设和临时用地规划管理办法》(2010年自治区人民政府令第23号)

第六条在城市规划区内,单位或者个人在自己取得土地使用权的土地上进行临时建设的,应当向城乡规划主管部门提出临时建设申请,经城乡规划主管部门审查批准,取得临时建设工程规划许可证后,方可按照批准的要求进行建设。

县住房和城乡建设局

核发建设工程(含临时建设)规划许可证

乡村建设规划许可证核发

0114019000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

县住房和城乡建设局

核发乡村建设规划许可证

商品房预售许可

0114020000

【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修正)

第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

县住房和城乡建设局

商品房预售许可

关闭、闲置、拆除城市环卫设施许可

0114021000

【法律】《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016年修正)

第四十四条建设生活垃圾处置的设施、场所,必须符合国务院环境保护行政主管部门和国务院建设行政主管部门规定的环境保护和环境卫生标准。

禁止擅自关闭、闲置或者拆除生活垃圾处置的设施、场所;确有必要关闭、闲置或者拆除的,必须经所在地的市、县级人民政府环境卫生行政主管部门商所在地环境保护行政主管部门同意后核准,并采取措施,防止污染环境。

【行政法规】《城市市容和环境卫生管理条例》(2017年国务院令676号修订)

第二十二条一切单位和个人都不得擅自拆除环境卫生设施;因建设需要必须拆除的,建设单位必须事先提出拆迁方案,报城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准。

县住房和城乡建设局

关闭、闲置、拆除城市环卫设施许可

从事生活垃圾(含粪便)经营性清扫、收集、运输、处理服务审批

0114022000

【国务院决定】《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(2016年国务院令第671号修改)

附件第102项从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务审批,实施机关:所在城市的市人民政府市容环境卫生行政主管部门。

县住房和城乡建设局

从事生活垃圾(含粪便)经营性清扫、收集、运输、处理服务审批

城市建筑垃圾处置核准

0114023000

【国务院决定】《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(2016年国务院令第671号修改)

附件第101项城市建筑垃圾处置核准,实施机关:城市人民政府市容环境卫生行政主管部门。

县住房和城乡建设局

城市建筑垃圾处置核准

10 

城镇污水排入排水管网许可

0114024000

【行政法规】《城镇排水与污水处理条例》(2013年国务院令第641号)

第二十一条从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户(以下称排水户)向城镇排水设施排放污水的,应当向城镇排水主管部门申请领取污水排入排水管网许可证。城镇排水主管部门应当按照国家有关标准,重点对影响城镇排水与污水处理设施安全运行的事项进行审查。

排水户应当按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水。

县住房和城乡建设局

城镇污水排入排水管网许可

11 

拆除、改动城镇排水与污水处理设施方案审核

0114025000

【行政法规】《城镇排水与污水管理条例》(2013年国务院令第641号)

第四十三条因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的,建设单位应当制定拆除、改动方案,报城镇排水主管部门审核,并承担重建、改建和采取临时措施的费用。

县住房和城乡建设局

拆除、改动城镇排水与污水处理设施的方案审核

12 

设置大型户外广告及在城市建筑物、设施上悬挂、张贴宣传品审批

0114026000

【行政法规】《城市市容和环境卫生管理条例》(2017年国务院令第676号修订)

第十一条大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。

第十七条单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等,须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。

县住房和城乡建设局

设置大型户外广告及在城市建筑物、设施上悬挂、张贴宣传品审批

13 

燃气经营许可证核发

0114027000

【行政法规】《城镇燃气管理条例》(2016年国务院令第666号修订)

第十五条 国家对燃气经营实行许可证制度。从事燃气经营活动的企业,应当具备下列条件:……符合前款规定条件的,由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发燃气经营许可证。

【地方性法规】宁夏回族自治区燃气管理条例》(2015年修订)

第三条第一款住房和城乡建设主管部门或者县级以上人民政府确定的部门(以下称燃气管理部门),负责燃气管理工作。

第十一条从事燃气经营活动的企业和个人(以下简称燃气经营者),应当依法取得燃气经营许可证,并在许可范围内经营。

燃气经营许可证由设区的市、县(市)燃气管理部门核发。

县住房和城乡建设局

核发燃气经营许可证

14 

燃气经营者改动市政燃气设施审批

0114028000

【行政法规】《城镇燃气管理条例》(2016年国务院令第666号修订)

第三十八条燃气经营者改动市政燃气设施,应当制定改动方案,报县级以上地方政府燃气管理部门批准。

改动方案应当符合燃气发展规划,明确安全施工要求,有安全防护和保障正常用气的措施。

【国务院决定】《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔201252号)

附件2(一)第21项燃气经营者改动市政燃气设施审批,下放至设区的市级、县级人民政府燃气管理部门。

县住房和城乡建设局

燃气经营者改动市政燃气设施审批

15 

占用、挖掘城市道路审批

0114029000

【行政法规】《城市道路管理条例》(2017年国务院令第676号修订

第三十条未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,任何单位和个人不得占用或挖掘城市道路。

第三十一条第一款因特殊情况需要临时占用城市道路的,须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,方可按照规定占用。

第三十三条因工程建设需要挖掘城市道路的,应当持城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件,到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续,方可按照规定挖掘。

新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘;因特殊情况需要挖掘的,须经县级以上城市人民政府批准。



县住房和城乡建设局

占用、挖掘城市道路审批

16 

依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批

0114030000

【行政法规】《城市道路管理条例》(2017年国务院令第676修订

第二十九条依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施的,应当经市政工程行政主管部门批准,方可建设。

县住房和城乡建设局

依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批

17 

特殊车辆在城市道路上行驶(包括经过城市桥梁)审批

0114031000

【行政法规】《城市道路管理条例》(2017年国务院令第676号修订

第二十八条履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的,事先须征得市政工程行政主管部门同意,并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。

军用车辆执行任务需要在城市道路上行驶的,可以不受前款限制,但是应当按照规定采取安全保护措施。

县住房和城乡建设局

特殊车辆在城市道路上行驶(包括经过城市桥梁)审批

18 

临时性建筑物搭建、堆放物料、占道施工审批

0114032000

【行政法规】《城市市容和环境卫生管理条例》(2017年国务院令第676号修订)

第十四条任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。

县住房和城乡建设局

临时性建筑物搭建、堆放物料、占道施工审批

19 

城市桥梁上架设各类市政管线审批

0114033000

【国务院决定】《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(2016年国务院令第671号修改)

附件第109项城市桥梁上架设各类市政管线审批,实施机关:所在城市的市人民政府市政工程设施行政主管部门。

县住房和城乡建设局

城市桥梁上架设各类市政管线审批

20 

由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的审批

0114034000

【行政法规】《城市供水条例》(2018年国务院令第698号修订)

第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;因发生灾害或者紧急事故,不能提前通知的,应当在抢修的同时通知用水单位和个人,尽快恢复正常供水,并报告城市供水行政主管部门。

县住房和城乡建设局

由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的审批

21 

因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的审批

0114035000

【行政法规】《城市供水条例》(2018年国务院令第698号修订)

第三十条因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的,建设单位应当报经县级以上人民政府城市规划行政主管部门和城市供水行政主管部门批准,并采取相应的补救措施。

县住房和城乡建设局

因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的审批

22 

临时占用城市绿化用地审批

0114036000

【行政法规】《城市绿化条例》(2017年国务院令第676号修订)

第十九条任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。

因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意,并按照有关规定办理临时用地手续。

第二十一条在城市的公共绿地内开设商业、服务摊点的,应当持工商行政管理部门批准的营业执照,在公共绿地管理单位指定的地点从事经营活动,并遵守公共绿地和工商行政管理的规定。

县住房和城乡建设局

临时占用城市绿化用地审批

23 

改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批

0114037000

【国务院决定】《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(2016年国务院令第671号修改)

附件第107项改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批,实施机关:城市人民政府绿化行政主管部门。

县住房和城乡建设局

改变绿化规划绿化用地的使用性质审批

24 

砍伐城市树木审批

0114038000

【行政法规】《城市绿化条例》(2017年国务院令第676号修订)

第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。

砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

县住房和城乡建设局

砍伐城市树木审批

25 

迁移古树名木审批

0114039000

【行政法规】《城市绿化条例》(2017年国务院令第676号修订)

第二十四条严禁砍伐或者迁移古树名木。因特殊需要迁移古树名木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门审查同意,并报同级或者上级人民政府批准。

县住房和城乡建设局

迁移古树名木审批

26 

历史建筑实施原址保护审批

0114040000

【行政法规】《历史文化名城名镇名村保护条例》(2017年国务院令第687号修订)

第三十四条第二款对历史建筑实施原址保护的,建设单位应当事先确定保护措施,报城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。

县住房和城乡建设局

历史建筑实施原址保护审批

27 

历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施审批

0114041000

【行政法规】《历史文化名城名镇名村保护条例》(2017年国务院令第687号修订)

第二十八条在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内,拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。

县住房和城乡建设局

历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施审批

28 

历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批

0114042000

【行政法规】《历史文化名城名镇名村保护条例》(2017年国务院令第687号修订)

第三十五条对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准,并依照有关法律、法规的规定办理相关手续。

县住房和城乡建设局

历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批

29 

在风景名胜区内从事建设、设置广告、举办大型游乐活动以及其他影响生态和景观活动许可

0114043000

【行政法规】《风景名胜区条例》(2016年国务院令第666号修订)

第二十九条在风景名胜区内进行下列活动,应当经风景名胜区管理机构审核后,依照有关法律、法规的规定报有关主管部门批准:(一)设置、张贴商业广告;(二)举办大型游乐等活动;(三)改变水资源、水环境自然状态的活动;(四)其他影响生态和景观的活动。

县住房和城乡建设局

根据风景名胜区管理机构管理范围确定

30 

供热经营许可证核发

0114044000

【地方性法规】《宁夏回族自治区供热条例》(2011年)

第十六条设立供热单位,应当符合下列条件:(一)有稳定的热源;(二)有符合国家标准且与供热规模相适应的供热设施;(三)有固定的符合安全条件的经营场所;(四)有与其经营规模相适应的资金;(五)有相应从业资格的供热技术人员和安全管理人员;(六)有完善的管理制度、服务规范和健全的经营方案;(七)法律、法规规定的其他条件。

符合前款规定的,设区的市、县(市)供热主管部门应当自接到申请之日起三十日内作出决定。供热单位取得供热经营许可证后,方可从事供热经营活动。

本条例实施前设立的供热单位符合前款规定的,供热主管部门应当核发供热经营许可证。

供热经营许可证的有效期为四年。

县住房和城乡建设局

供热经营许可证核发

31 

文物保护单位建设控制地带内建设工程设计方案审批

0114045000

【法律】《中华人民共和国文物保护法》(2017年修正)

第十八条根据保护文物的实际需要,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以在文物保护单位的周围划出一定的建设控制地带,并予以公布。

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程,不得破坏文物保护单位的历史风貌;工程设计方案应当根据文物保护单位的级别,经相应的文物行政部门同意后,报城乡建设规划部门批准。

县住房和城乡建设局

根据文物保护单位级别确定

32 

结合民用建筑修建防空地下室项目审批

0137003000

【法律法规】《中华人民共和国人民防空法》(2009年修正)

第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施<中华人民共和国人民防空法>办法》(2005年修正)

第十五条 计划、规划、建设部门在审查批准城市民用建筑项目时,由人民防空主管部门对结合民用建筑修建防空地下室的部分进行审查;未经人民防空主管部门审查通过的,规划建设部门不得颁发建筑工程规划许可证。

县住房和城乡建设局

结合民用建筑修建的防空地下室,其建设应当由辖区人民防空主管部门审查,并提出防空地下室的建设标准及要求。

33 

人防工程易地建设审核

0137004000

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》(2005年修正)

第十二条 应当修建防空地下室的民用建筑,因地质、施工等客观条件限制不能修建的,建设单位必须报同级“结建”、人民防空主管部门批准,并按照国家和自治区的规定,向有关部门缴纳防空地下室易地建设费,由人民防空主管部门按照城市规划统一修建。

收取易地人民防空工程建设费,必须使用自治区财政部门统一印制的收费票据,资金全部上缴财政专户,专项用于人民防空工程建设。

县住房和城乡建设局

应当修建防空地下室的民用建筑,因地质、施工等客观条件限制不能修建的,建设单位必须报辖区内人民防空主管部门批准,并按照国家和自治区的规定,缴纳防空地下室易地建设费,由人民防空主管部门按照城市规划统一修建

34 

人防工程拆除、补建或补偿审批

0137005000

【法律法规】《中华人民共和国人民防空法》(2009年修正)

第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施<中华人民共和国人民防空法>办法》(2005年修正)

第二十一条 任何组织和个人不得擅自拆除人民防空工程,确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位补建或补偿。

拆除六级以上(含六级)人民防空工程,按同等级、同面积补建;拆除简易人民防空工程,补建同面积六级人民防空工程。

拆除人民防空工程的补建期限,自人民防空主管部门批准拆除之日起一年内。

无法补建的,拆除单位应按国家和自治区有关规定向人民防空主管部门进行一次性补偿,由人民防空主管部门统一建设。

县住房和城乡建设局

任何组织和个人不得擅自拆除人民防空工程,确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位补建或补偿

35 

人防工程口部附近及人防工程安全范围内施工审查

0137006000

【法律法规】《中华人民共和国人民防空法》(2009年修正)

第二十七条 任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业,不得向人民防空工程内排入废水、废气和倾倒废弃物,不得在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品。

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》(2005年修正)

第二十条第二款 在人民防空工程口部附近修建其他建筑物,须经人民防空主管部门审查同意后,方可实施。

县住房和城乡建设局

人民防空工程口部附近修建其他建筑物,须经人民防空主管部门审查同意后,方可实施。

36 

人民防空通信、警报设施拆除审批

0137007000

【法律法规】《中华人民共和国人民防空法》(2009年修正)

第三十五条 人民防空通信、警报设施必须保持良好使用状态。

设置在有关单位的人民防空警报设施,由其所在单位维护管理,不得擅自拆除。

县级以上地方各级人民政府根据需要可以组织试鸣防空警报;并在试鸣的五日以前发布公告。

【地方性法规】《宁夏回族自治区〈实施中华人民共和国人民防空法〉办法》(2005年修正)

第二十五条第二款 拆迁人民防空警报设施,必须报经人民防空主管部门批准。

县住房和城乡建设局

拆迁人民防空警报设施,必须报经人民防空主管部门批准。

 


二、行政征收(共2项)

序号

职权名称

基本编码

 

职权依据

行使

主体

行使内容

防空地下室易地建设费征收

0437001000

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》(2005年修正)

第十二条 应当修建防空地下室的民用建筑,因地质、施工等客观条件限制不能修建的,建设单位必须报同级“结建”、人民防空主管部门批准,并按照国家和自治区的规定,向有关部门缴纳防空地下室易地建设费,由人民防空主管部门按照城市规划统一修建。

收取易地人民防空工程建设费,必须使用自治区财政部门统一印制的收费票据,资金全部上缴财政专户,专项用于人民防空工程建设。

县住房和城乡建设局

应当修建防空地下室的民用建筑,因地质、施工等客观条件限制不能修建的,建设单位必须报辖区内人民防空主管部门批准,并按照国家和自治区的规定,缴纳防空地下室易地建设费,由人民防空主管部门按照城市规划统一修建。

人防工程拆除补偿费征收

0437002000

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》(2005年修正)

第二十一条 任何组织和个人不得擅自拆除人民防空工程,确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位补建或补偿。

拆除六级以上(含六级)人民防空工程,按同等级、同面积补建;拆除简易人民防空工程,补建同面积六级人民防空工程。

拆除人民防空工程的补建期限,自人民防空主管部门批准拆除之日起一年内。

无法补建的,拆除单位应按国家和自治区有关规定向人民防空主管部门进行一次性补偿,由人民防空主管部门统一建设。

县住房和城乡建设局

无法补建的,拆除单位应按国家和自治区有关规定向人民防空主管部门进行一次性补偿,由人民防空主管部门统一建设。

 

三、行政确认(共2项)

序号

职权名称

基本编码

 

职权依据

行使

主体

行使内容

1

建设工程规划验线和竣工规划验收确认

0714002000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

【地方性法规】《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(2014年)

第三十三条取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设工程开工前,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请验线,城乡规划主管部门应当自收到申请之日起五日内验线。农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线,由城市、县人民政府城乡规划主管部门委托乡、镇人民政府进行。

第三十四条建设工程竣工验收前,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请规划条件核实。城乡规划主管部门应当自接到申请之日起十日内对建设工程是否符合规划条件进行核实。未申请核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位或者个人不得组织竣工验收。

建设单位应当将同步配套建设的基础设施、公共服务设施一并向城乡规划主管部门申请规划条件核实。

县住房和城乡建设局

建设工程规划验线和竣工规划验收确认

2

廉租住房和经济适用住房申请审批

0714003000

【部门规章】《公共租赁住房管理办法》(2012年住房和城乡建设部令第11号)

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

【地方政府规章】《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》(2008年宁夏回族自治区人民政府令第9号)

第二十四条街道办事处或者镇人民政府认为符合享受廉租住房或者购买经济适用住房条件的家庭,应当填写《廉租住房申请审批表》或者《经济适用住房申请审批表》,由街道办事处或者镇人民政府审核并签署同意意见、加盖印章后,报送市、县(市)住房保障部门批准。

县住房和城乡建设局

廉租住房和经济适用住房申请审批

 

  

三、其他类(共28项)

序号

职权名称

基本编码

职权依据

行使

主体

行使内容

使用住宅专项维修资金备案

1014010000

【部门规章】《住宅专项维修资金管理办法》(2007年建设部、财政部令第165号)

第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房专项维修资金的,经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令改正。

县住房和城乡建设局

使用住宅专项维修资金备案

物业承接查验备案

1014011000

【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修订)

第二十八条物业服务企业承接物业时,应对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

【规范性文件】《住房和城乡建设部关于印发<物业承接查验办法>的通知》(建房〔2010165)

第二十九条物业服务企业应当自物业交接后30日内,持下列文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续:(一)前期物业服务合同;(二)临时管理规约;(三)物业承接查验协议;(四)建设单位移交资料清单;(五)查验记录;(六)交接记录;(七)其它承接查验有关的文件。

县住房和城乡建设局


物业服务企业招投标备案

1014012000

【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修订)

第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

【地方性法规】《宁夏回族自治区物业管理条例》(2010)

第七条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业,签定前期物业服务合同,进行前期物业管理。前期物业服务期限一般不超过两年。

【规范性文件】《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(建住房〔2003130)

第十一条招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前,提交以下材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案:(一)与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件;(二)招标公告或者招标邀请书:(三)招标文件:(四)法律、法规规定的其他材料。

第三十七条招标人应当向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知所有未中标的投标人,并应当返还其投标书。

招标人应当自确定中标人之日起15日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。委托代理招标的,还应当附招标代理委托合同。

县住房和城乡建设局


县住房和城乡建设局

物业服务企业招投标备案

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同备案

1014013000

【部门规章】《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(2014年住房和城乡建设部令第19号修改)

第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。

分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。

县住房和城乡建设局

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同备案

依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目招标人自行办理招标事宜的备案

1014014000

【法律】《中华人民共和国招标投标法》(1999)

第九条第一款招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。

第十二条第一款招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

第三款 依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。

【部门规章】《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年住房城乡建设部第89号令)

第十二条招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

县住房和城乡建设局

依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目招标人自行办理招标事宜的备案

建设工程竣工结算备案

1014015000

【地方性法规】《宁夏回族自治区建设工程造价管理条例》(2009)

第二十五条建设工程竣工验收后,应当以在工程造价管理机构备案的《建设工程施工合同》为依据,结合合同约定的合同价款调整内容,及时编制工程竣工结算,并办理工程结算手续。不办理工程结算手续的,工程不得交付使用。

【部门规章】《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2013年住房和城乡建设部令第16号)

第十九条工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的,应当作为工程决算的依据,未经对方同意,另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核。发包方应当按照竣工结算文件及时支付竣工结算款。

竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。

县住房和城乡建设局

建设工程竣工结算备案

商品房预售合同登记备案

1014017000

【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修正)

第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。

【部门规章】《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号修改)

第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

县住房和城乡建设局

商品房预售合同登记备案

供热单位申请停暖核准

1014018000

【地方性法规】《宁夏回族自治区供热条例》(2011)

第十七条供热单位不得擅自退出或者部分退出供热经营活动。确需退出或者部分退出供热经营活动的,供热单位应当在供热前六个月向供热主管部门提出申请。供热主管部门应当自收到申请之日起二十日内作出决定。



县住房和城乡建设局

供热单位申请停暖核准

建设工程最高投标限价及其成果文件备案

1014019000

【地方性法规】《宁夏回族自治区建设工程造价管理条例》(2009)

第二十四条全部使用国有资金投资或者国有资金投资占主导地位的建设工程项目招标投标,应当采用工程量清单计价方法计算建设工程造价,并设立招标控制价。

鼓励其他投资的建设工程项目,采用工程量清单计价方法计算建设工程造价。

【部门规章】《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2013年住房和城乡建设部令第16号)

第六条全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程(以下简称国有资金投资的建筑工程),应当采用工程量清单计价;非国有资金投资的建筑工程,鼓励采用工程量清单计价。

国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的,可以设有最高投标限价或者招标标底。

最高投标限价及其成果文件,应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。

县住房和城乡建设局

建设工程最高投标限价及其成果文件备案

10 

建筑施工安全生产标准化考评

1014020000

【规范性文件】《建筑施工安全生产标准化考评暂行办法》(建质〔2014111)

第四条国务院住房城乡建设主管部门监督指导全国建筑施工安全生产标准化考评工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑施工安全生产标准化考评工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门可以委托建筑施工安全监督机构具体实施建筑施工安全生产标准化考评工作。

县住房和城乡建设局

建筑施工安全生产标准化考评

11 

经济适用住房指导价审定

1014022000

【规范性文件】《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007258)

第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度,由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据经济适用住房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。

【规范性文件】《宁夏回族自治区人民政府关于进一步加强经济适用住房建设管理的通知》(宁政发〔200345)

六、严格控制经济适用住房价格

要加强对经济适用住房价格的调控,按照国家对经济适用住房价格构成的规定,兼顾地段、结构和住宅产业升级等情况,区别确定经济适用住房的指导价格。经济适用住房的销售价格要严格限定在指导价格以内。单位利用自用土地组织本单位职工集资建设的住房,原则上按建造成本价销售,且不得低于当年度经济适用住房指导价格下限。物价、房改部门在审定经济适用住房销售价格时,要按保本微利的原则,着重从建设成本上进行审核,严格控制成本因素,将管理费限定在2%以内,利润限定在3%以内,使房价与广大中低收入家庭的实际承受能力相适应。经济适用住房指导价由有定价权的政府价格主管部门会同房改等部门按照国家、自治区经济适用住房价格管理办法的规定,在项目开工之前确定,并向社会公布。

县住房和城乡建设局

经济适用住房指导价审定

12 

突发事件生活垃圾污染防范的应急方案备案

1014023000

【部门规章】《城市生活垃圾管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)

第三十六条从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输和处置的企业,应当制定突发事件生活垃圾污染防范的应急方案,并报所在地直辖市、市、县人民政府建设(环境卫生)主管部门备案。

县住房和城乡建设局

突发事件生活垃圾污染防范的应急方案备案

13 

城市生活垃圾经营性清扫收集运输处置企业停业歇业的审核

1014024000

【部门规章】《城市生活垃圾管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)

第三十五条从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置的企业需停业、歇业的,应当提前半年向所在地直辖市、市、县人民政府建设(环境卫生)主管部门报告,经同意后方可停业或者歇业。

县住房和城乡建设局

城市生活垃圾经营性清扫收集运输处置企业停业歇业的审核

14 

独立设置的城市公厕、城市生活垃圾收集及处置设施工程竣工验收

1014025000

【地方性法规】《宁夏回族自治区市容环境卫生管理条例》(2004)

第十五条独立建设的环境卫生设施和城市建设工程项目附属的环境卫生设施竣工验收时,市容环境卫生行政主管部门应当参加验收。

【部门规章】《城市公厕管理办法》(2011年住房和城乡建设部令第9号修改)

第十六条独立设置的城市公厕竣工时,建设单位应当通知城市人民政府环境卫生行政主管部门或者其指定的部门参加验收。凡验收不合格的,不准交付使用。

【部门规章】《城市生活垃圾管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)

第十二条城市生活垃圾收集、处置设施工程竣工后,建设单位应当依法组织竣工验收,并在竣工验收后3个月内,依法向当地人民政府建设主管部门和环境卫生主管部门报送建设工程项目档案。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

县住房和城乡建设局

独立设置的城市公厕、城市生活垃圾收集及处置设施工程竣工验收

15 

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案

1014028000

【行政法规】《建设工程质量管理条例》(2017年国务院令第687号修订)

第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

【部门规章】《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2009年住房和城乡建设部令第2号修改)

第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。

县住房和城乡建设局

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案

16 

建设工程档案报送及预验收

1014029000

【部门规章】《城市建设档案管理规定》(2011年住房和城乡建设部令第9号修改)

第六条第一款建设单位应当在工程竣工验收后三个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案,凡建设工程档案不齐全的,应当限期补充。

第七条对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工程档案,并在工程竣工后三个月内向城建档案馆报送。

第八条列入城建档案馆档案接收范围的工程,建设单位在组织竣工验收前,应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后,由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。

第九条建设单位在取得工程档案认可文件后,方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时,应当查验工程档案认可文件。

县住房和城乡建设局

建设工程档案报送及预验收

17 

建设工程质量监督登记

1014030000

【行政法规】《建设工程质量管理条例》(2017年国务院令第687号修订)

第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

【地方性法规】《宁夏回族自治区建筑管理条例》(2015年修正)

第五十四条建设单位应当在工程开工前办理工程质量监督手续,建筑工程质量监督机构必须对建筑工程及其结构设计进行质量监督。

县住房和城乡建设局

建设工程质量监督登记

18 

规划条件变更审定

1014031000

【法律】《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正)

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

县住房和城乡建设局

规划条件变更审定

19 

安全施工措施备案

1014032000

【行政法规】《建设工程安全生产管理条例》(2003年国务院令第393)

第十条建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

县住房和城乡建设局

安全施工措施备案

20 

市政公用事业特许经营项目审查

1014033000

【部门规章】《市政公用事业特许经营管理办法》(2015年住房和城乡建设部令第24号修改)

第二条本办法所称市政公用事业特许经营,是指政府按照有关法律、法规规定,通过市场竞争机制选择市政公用事业投资者或者经营者,明确其在一定期限和范围内经营某项市政公用事业产品或者提供某项服务的制度。

城市供水、供气、供热、公共交通、污水处理、垃圾处理等行业,依法实施特许经营的,使用本办法。

第四条直辖市、市、县人民政府市政公用事业主管部门依据人民政府的授权(以下简称主管部门),负责本行政区域内的市政公用事业特许经营的具体实施。

第五条实施市政公用事业特许经营,应当遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则。

第八条主管部门应当依照下列程序选择投资者或者经营者:(一)提出市政公用事业特许经营项目,报直辖市、市、县人民政府批准后,向社会公开发布招标条件,受理投标

县住房和城乡建设局

市政公用事业特许经营项目审查

21 

房地产经纪机构备案

1014034000

【部门规章】《房地产经纪管理办法》(2011年住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号)

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

县住房和城乡建设局

房地产经纪机构备案

22 

房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置设计审核及竣工验收备案

1014035000

【国务院决定】《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》(国发〔201639号)

一、整合部分建设工程防雷许可(一)将气象部门承担的房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可,整合纳入建筑工程施工图审查、竣工验收备案,统一由住房城乡建设部门监管,切实优化流程、缩短时限、提高效率。

【规范性文件】《中国气象局等11部委关于贯彻落实〈国务院关于优化建设工程防雷许可的决定〉的通知》(气发〔201679号)

一、整合部分建设工程防雷许可(一)将气象部门承担的房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可工作,整合纳入建筑工程施工图审查、竣工验收备案,统一由住房城乡建设部门监管,气象部门不再承担相应的行政许可和监管工作。

县住房和城乡建设局

房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置设计审核及竣工验收备案

23 

交存首期住宅专项维修资金数额的确定

1014036000

【行政法规】《物业管理条例》(2016年国务院令第666号修订)

第五十三条第一款住宅物业、住宅小区内的非住宅或者单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家关规定交纳专项维修资金。

【部门规章】《住宅专项维修资金管理办法》(2007年建设部、财政部令第165号)

第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存  首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%8%

直辖市、市县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

【地方性法规】《宁夏回族自治区物业管理条例》(2010年)

第三十二条业主应当按照国家规定和自治区有关规定交纳专项维修资金,用于建筑物保修期满后住宅和物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

县住房和城乡建设局

交存首期住宅专项维修资金数额的确定

24 

城市易地绿化建设批准及补偿费收取

1014037000

【行政法规】《城市绿化条例》(2017年国务院令第676号修订)

第十六条城市新建、扩建、改建工程项目和开发住宅区项目,需要绿化的,其基本建设投资中应当包括配套的绿化建设投资,并统一安排绿化工程施工,在规定的期限内完成绿化任务。

【地方性法规】《宁夏回族自治区城市绿化管理条例》(2015年修正)

第十七条工程建设项目除商业区、居住区外,确因特殊原因不能按照绿化规划进行绿化建设的,须经城市绿化行政主管部门批准,并按照所缺绿化建设面积缴纳绿化补偿费,由城市绿化行政主管部门统一进行绿化建设。

县住房和城乡建设局

城市易地绿化建设批准及补偿费收取

25 

房地产开发企业备案

1014038000

【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》(2011年国务院令第588号修订)

第八条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案:(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和聘用合同

县住房和城乡建设局

房地产开发企业备案

26 

已购公有住房和经济适用住房上市交易的审核

1014039000

【部门规章】《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》(1999年建设部令第69号)

第六条已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的,应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请,并提交下列材料:(一)职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表;(二)房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书;(三)身份证及户籍证明或者其他有效身份证件;(四)同住成年人同意上市出售的书面意见;(五)个人拥有部分产权的住房,还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。

第七条房地产行政主管部门对已购公有住房和经济适用住房所有权人提出的上市出售申请进行审核,并自收到申请之日起十五日内作出是否准予其上市出售的书面意见。

县住房和城乡建设局

已购公有住房和经济适用住房上市交易的审核

27 

建筑市场信用管理

1014040000

【规范性文件】《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔201719

(八)建立统一开放市场。打破区域市场准入壁垒,取消各地区、各行业在法律、行政法规和国务院规定外对建筑业企业设置的不合理准入条件;严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项,为建筑业企业提供公平市场环境。完善全国建筑市场监管公共服务平台,加快实现与全国信用信息共享平台和国家企业信用信息公示系统的数据共享交换。建立建筑市场主体黑名单制度,依法依规全面公开企业和个人信用记录,接受社会监督。

【规范性文件】《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》(建市〔2017241号)

第三条住房城乡建设部负责指导和监督全国建筑市场信用体系建设工作,制定建筑市场信用管理规章制度,建立和完善全国建筑市场监管公共服务平台,公开建筑市场各方主体信用信息,指导省级住房城乡建设主管部门开展建筑市场信用体系建设工作。

省级住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑市场各方主体的信用管理工作,制定建筑市场信用管理制度并组织实施,建立和完善本地区建筑市场监管一体化工作平台,对建筑市场各方主体信用信息认定、采集、公开、评价和使用进行监督管理,并向全国建筑市场监管公共服务平台推送建筑市场各方主体信用信息。

第五条地方各级住房城乡建设主管部门应当通过省级建筑市场监管一体化工作平台,认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息,并对其真实性、完整性和及时性负责。

第六条按照“谁监管、谁负责,谁产生、谁负责”的原则,工程项目所在地住房城乡建设主管部门依据职责,采集工程项目信息并审核其真实性。

县住房和城乡建设局

工程项目所在地住房城乡建设主管部门依据职责,采集工程项目信息并审核其真实性。

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人防工程平时使用备案

1037002000

【规范性文件】《人民防空工程平时开发利用管理办法》(国人防办字〔2001211号)

第九条 人民防空主管部门应当根据使用单位提交的备案资料,经审查合格后发给《人民防空工程平时使用证》。

使用单位必须持有《人民防空工程平时使用证》,方可使用人民防空工程。

《人民防空工程平时使用证》由国家人民防空主管部门统一格式,省、自治区、直辖市人民防空主管部门印制。

县住房和城乡建设局

县级人民防空主管部门本行政区域的人民防空工程平时开发利用备案


 


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